Invesco Real Estate hat ein gemischt genutztes Büro- und Einzelhandelsobjekt in Frankfurt an Luwin Real Estate Managers verkauft, für einen nicht bekannt gegebenen Betrag. Luwin hat das 13.000qm große Objekt an der Neuen Mainzer Straße 74+80 (Ma Ro) im Auftrag eines nicht genannten deutschen Pensionsfonds erworben. Das im Jahr 2016 erbaute Objekt besteht aus zwei Gebäuden, wobei etwa 70% der Fläche für Büros vorgesehen sind. Invesco erwarb das Objekt Mitte 2016. Das Büroflächen sind vollständig vermietet, und nur eine Einheit von 300qm ist derzeit im Einzelhandelssegment verfügbar.
Christoph Schiller, Geschäftsführer bei Luwin, erklärte: “Wir freuen uns, dieses Premium-Objekt in zentraler Frankfurter Lage zu erwerben und die Kerninvestitionsstrategie unserer Investoren voranzutreiben. Das Objekt hat ein großes Potenzial zur Wertsteigerung, das sich in den kommenden Jahren durch aktives Asset Management in Verbindung mit den neuen innerstädtischen Entwicklungen realisieren wird.” Jonathan Pierce, Senior Director für Fondmanagement bei Invesco, sagte: “Der Verkaufspreis bietet hervorragenden Wert für Investoren in unserem Kernprogramm. Dadurch können wir auch unsere Allokation im deutschen Bürosektor optimieren und unterstreicht die Stärke und das Vertrauen in den erstklassigen Frankfurter Markt.”
Fabian Manegold, Managing Director – Transaktionen, Deutschland, Österreich, Niederlande bei Invesco, sagte: “Wir sind nach wie vor sehr überzeugt von der Bauqualität und dem großen Standortpotenzial von Ma Ro, das sich in den kommenden Jahren weiterentwickeln wird. Der erzielte Verkaufspreis spiegelt dies wider, und wir freuen uns natürlich, dass wir auf dem Marktumfeld mit unserem Asset auf eine sehr positive Resonanz gestoßen sind.”
