Allianz Real Estate plant im Auftrag mehrerer Unternehmen der Allianz Gruppe gemeinsam mit dem Immobilienentwickler EDGE und der Bayerischen Versorgungskammer (BVK), der größten öffentlich-rechtlichen Rentengruppe Deutschlands und einem etablierten Co-Investor von Allianz, im Rahmen eines 1,3 Milliarden Euro Programms eine Reihe erstklassiger Bürogebäude in den vier größten Städten Deutschlands zu bauen und zu entwickeln.
Das Programm umfasst Neuentwicklungen sowie bestehende Immobilien, die hauptsächlich für Büronutzung umgestaltet werden. Jedes Gebäude wird sich in zentralen, etablierten Teilmärkten in Berlin, Hamburg, München und Frankfurt befinden. Das Programm wird während jeder Entwicklungsphase gemeinsam von Allianz Real Estate und EDGE verwaltet. Nach Fertigstellung wird Allianz Real Estate die Verwaltung jedes Gebäudes übernehmen.
Jedes (Re-)Entwicklungsprojekt wird höchste Standards für Gebäudequalität anstreben, einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Nutzerwohlbefinden haben und intelligente Technologien sowie neue Arbeits- und Raumkonzepte bieten. Die Assets werden nach Fertigstellung den Nachhaltigkeitsstandards des Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) entsprechen und die Ziele von Allianz Real Estate unterstützen, die CO2-Emissionen in ihrem globalen Portfolio bis 2025 um 25% zu reduzieren und bis 2050 CO2-neutral zu sein.
EDGE ist einer der größten gewerblichen Immobilienentwickler Europas und ein weltweit führender Anbieter von technologiegestütztem grünen Gebäudedesign. EDGE zielt auf die Entwicklung nachhaltiger, moderner Bürogebäude ab, die einen umfassenden Einsatz von intelligenter Technologie nutzen – Merkmale, die das Büro nach COVID definieren.
Allianz und BVK haben zuletzt beim FOUR Tower 1-Deal zusammengearbeitet, der im Juli letzten Jahres angekündigt wurde und von Allianz Real Estate in ihrem Namen verwaltet wurde. Dieses 1,4 Milliarden Euro-Objekt, das im Herzen des Bankenviertels Frankfurts entsteht, war 2021 zum Zeitpunkt des Abschlusses der größte Einzeltransaktionen Deutschlands. Es war die zweite gemeinsame Initiative zwischen Allianz und BVK, nach dem Forward-Deal im Jahr 2019 zum Erwerb von EDGE East Side in Berlin.
