Trotz anhaltender wirtschaftlicher Trägheit verzeichneten die deutschen Büromärkte im ersten Quartal 2024 einen Flächenumsatz von 609.000 Quadratmetern, was fast den Ergebnissen des Vorjahres entspricht, so BNP Paribas Real Estate Germany. Erwartungsgemäß blieb der Flächenumsatz jedoch in Deutschlands 8 Top-Städten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München weit unter dem 10-Jahres-Durchschnitt. Die Aktivitäten rund um Mietvertragsabschlüsse variierten zu Beginn des Jahres stark von Markt zu Markt. Was offensichtlich geworden ist, ist dass Mietverträge im Bereich großer Flächen in diesem schwierigen Marktumfeld einen entscheidenden Unterschied machen. Diese Zahlen basieren auf der neuesten Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Die wichtigsten Ergebnisse im Überblick: 609.000 Quadratmeter Flächenumsatz entspricht dem Vorjahr, liegt jedoch 22 Prozent unter dem langfristigen Durchschnitt. Die Leerstandsquote stieg auf 6,5 Millionen Quadratmeter.
Insgesamt zeigen die deutschen Büromärkte trotz langsamer wirtschaftlicher Entwicklung weiterhin eine gewisse Stabilität. In den Top-Städten bleibt die Nachfrage nach Büroflächen jedoch unter dem langfristigen Durchschnitt. Besonders im Bereich großer Mietverträge zeigt sich eine besondere Dynamik. BNP Paribas Real Estate wird die Entwicklungen auf dem Markt weiterhin genau beobachten und analysieren.
