Die Immobilienbranche in Deutschland, die bereits im dritten Jahr in Turbulenzen steckt, steht weitere Schmerzen bevor, so warnte der CEO von Deutschlands größtem Vermieter. Rolf Buch, CEO von Vonovia, einem der Immobiliengiganten des Landes, prognostiziert eine extreme Anzahl von Insolvenzen in den nächsten Monaten und Jahren. Die Branche durchlebt ihre schlimmste Krise in einer Generation, nachdem jahrelang niedrige Zinsen und eine starke Wirtschaft einen Boom unterstützt hatten.
Das Platzen der Immobilienblase führte dazu, dass die Europäische Zentralbank die Zinsen schnell anheben musste, was zu Finanzierungsengpässen, geplatzten Deals und Insolvenzen großer Entwickler führte. Buch fordert Berlin auf, einzugreifen, um die Branche zu unterstützen. Die Hoffnung auf eine Erholung des Sektors nach einer jüngsten Zinssenkung der EZB besteht, aber einige Führungskräfte sind dennoch vorsichtig.
Deutschland ist der größte Immobilieninvestitionsmarkt auf dem europäischen Kontinent, aber der Umsatz von Gebäuden durch Verkäufe, der normalerweise einen gesunden Markt kennzeichnet, ist zum Erliegen gekommen. Unternehmen wie Signa und Demire haben Insolvenz angemeldet oder befinden sich in Restrukturierungsgesprächen. Die Renditen steigen steil an, während die Nachfrage das Angebot übersteigt. Vonovia sieht eine Verschärfung des Marktes für Wohnungen und Wettbewerb um bezahlbaren Wohnraum.
