Hines, das internationale Immobilienunternehmen, hat das Werfthaus in Frankfurt im Namen des Hines European Core Fund (HECF) für rund 114 Millionen Euro erworben. Das Gebäude wurde von Tristan Capital Partners verkauft; Barings Real Estate war bisher als Vermögensverwalter tätig. Werfthaus bietet 14.336 Quadratmeter Bürofläche und 208 Parkplätze am Frankfurt Westhafen. Der neue Hauptmieter des Gebäudes ist die Online-Plattform Check24.
Peter Epping, der Fondsmanager des HECF, sagte: “Wir freuen uns, diese attraktive Investitionsmöglichkeit für unseren Hines European Core Fund gesichert zu haben. Neben Marienbogen ist dies die zweite Investition des Fonds auf dem Frankfurter Büromarkt. Unser Fonds bietet Anlegern ein stabiles Ertragsprofil, bestehend aus einem diversifizierten Portfolio. Wir investieren in hochwertige Immobilien in den wichtigsten europäischen Städten.”
Werfthaus wurde 2009 nach einem Entwurf des Architekturbüros KSP Jürgen Engel fertiggestellt. Es bietet flexible Büroräume an attraktiver Lage sowie großzügige Außenbereiche zur Erholung. Die unmittelbare Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Restaurants und hochwertigem Wohnraum.
Der HECF wurde 2006 gegründet mit dem Ziel, Anlegern ein stabiles Ertragsprofil aus einem diversifizierten Portfolio hochwertiger Anlagen in innerstädtischen Lagen in den wichtigsten europäischen Städten zu bieten. Der Fonds kombiniert nachhaltige Managementrichtlinien mit einem risikoadjustierten Renditeprofil und wurde im GRESB-Ranking drei Jahre in Folge als führendes europäisches Unternehmen ausgezeichnet.
Hines ist ein privat geführtes globales Immobilienunternehmen, das 1957 gegründet wurde und in 23 Ländern in 219 Städten präsent ist. Hines verfügt über ein Vermögen von rund 124,3 Milliarden US-Dollar unter Verwaltung. Derzeit sind 148 Entwicklungen weltweit im Gange. Hines entwickelt, rekonstruiert oder erwirbt historisch gesehen 1.362 Immobilien mit einer Gesamtfläche von über 449 Millionen Quadratfuß. Hines ist eine der größten und angesehensten Immobilienorganisationen weltweit.
