Die Immobilienpreise für gewerbliche Objekte in Deutschland sind im zweiten Quartal 2024 um 7,4% im Vergleich zum Vorjahr gesunken, so der Bankenverband VDP am Montag. Dies ist die schlimmste Krise der Branche seit Jahrzehnten. Die Werte von Gewerbeimmobilien, die seit zwei Jahren rückläufig sind, stiegen um 0,4% gegenüber den ersten drei Monaten dieses Jahres, was auf eine “Beruhigung” des Marktes hinweist.
VDP-Chef Jens Tolckmitt sagte: “Die Situation auf dem gewerblichen Immobilienmarkt bleibt angespannt.” In den letzten Jahren florierte der Immobilienmarkt in Europa, insbesondere in Deutschland, als die Zinsen sanken und die Nachfrage anzog. Doch ein plötzlicher Anstieg der Zinsen und Baukosten brachte einige Entwickler in die Insolvenz, da die Bankfinanzierung versiegte und Deals eingefroren wurden. Deutschland wurde bisher am stärksten von einem Abwärtstrend getroffen, der auch China und die Vereinigten Staaten erfasst hat.
Die Immobilienbranche in Deutschland erlebt derzeit eine tiefe Krise, die durch rückläufige Preise und eine angespannte Marktsituation gekennzeichnet ist. Die Werte von gewerblichen Immobilien sind im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 7,4% gesunken, was auf die Auswirkungen eines plötzlichen Anstiegs der Zinsen und Baukosten zurückzuführen ist. Trotz eines leichten Anstiegs um 0,4% gegenüber dem ersten Quartal dieses Jahres deutet dies darauf hin, dass sich der Markt allmählich beruhigt. Die Immobilienpreise in Deutschland sind seit zwei Jahren rückläufig und zeigen Anzeichen einer Stabilisierung.
